Estonia ja Draamateater saavad parkimiskohad Sakala keskuse all

Linnaplaneerimisameti juhataja Igor Volkovi sõnul asuks parkla teaduste akadeemia ja praeguse Sakala keskuse hoonete vahel trollide ringikeeramiskoha all. Linnaplaneerimise eest vastutav abilinnapea Ülle Rajasalu ütles, et küsimust arutatakse järgmisel nädalal koos teatrijuhtidega.

“Pole mõtet probleeme kitsalt lahendada. Estonial pole praegu õiget parklat ning teatrite ja keskuse parkimine tuleks korraga lahendada,” ütles Rajasalu. Abilinnapea sõnul ei tee linn arendajale, AS-ile Uus Sakala parkla väljaehitamise eest mingeid kingitusi. Plaani kohaselt jääks teatrite kasutada umbes 300 kohta ja Sakala keskusele 400 parkimiskohta.

Lahendus on veninud

Sakala keskuse projekt on olnud arutusel poolteist aastat, arendajad ning arhitekt Raivo Puusepp pole linnale sobilikku lahendust suutnud kuni praegusajani välja pakkuda. Abilinnapea Kaupo Reede sõnul on lahendused küll pidevalt paranenud, kuid nii mõndagi on veel teha. “Meie kindel nõue on see, et säiliks Islandi väljak ja allee täpselt sellisel kujul nagu praegu – et kui seisad välisministeeriumi ees, pead täies mahus nägema Estonia teatrit. Vahepeal on siin pakutud teistsugust skeemi,” märkis Reede.

Nädal tagasi peetud koosolekul esitas arendaja vähendatud mahuga projekti, linnaplaneerimise ameti juhid andsid hoone mahtudele ja välisilmele põhimõttelise heakskiidu.

Arendaja loobus hotelli väljaehitamisest ja osast äripindadest, vähendades sellega hoone mahtu 6000 ruutmeetri ehk viiendiku võrra linnaruumi sobivamaks.

Järgmise nädala kolmapäeval arutab Sakala keskuse uuendatud lahendust linna arhitektuurinõukogu. Kui

lahendus kooskõlastatakse, on tee ehitamiseks tõenäoliselt valla.

Uus Sakala keskus loobus hotellist

•• Eelmisel nädalal esitas arendaja AS Uus Sakala linnajuhtidele uue hoone parandatud variandi, mis sobib linnaruumi paremini ning mis seetõttu leidis poolehoiu.

•• “Mahu vähendamise nimel loobusime täielikult hotelli rajamisest ning mitmest kommertspinnast. Samas oleme alles jätnud kõik planeeritud kultuuri- ja muud ühiskondlikud pinnad,” ütles AS-i Uus Sakala juhatuse esimees Ilmar Kompus.

•• Keskuse tuuma moodustab kino ja suur kontserdisaal, oma koha leiab Eesti Filmi Sihtasutus kahe väiksema kinosaaliga. Keskusse tuleb toitlustusasutusi, kaubandus- ja büroopindu ning väike terviseklubi.

•• Esimesele korrusele tuleb jazzklubi, suur raamatupood ning plaadi- ja videokauplusi.

•• Viimase variandi kohaselt hõlmab enam vaidlusi tekitanud maapealne osa 33 200 ruutmeetrit.

Draamateatrit ja Estoniat on eiratud

Margit Mutso, Arhitektide liidu esimees

Parklast, mida saaksid kasutada ka Draamateater ja Estonia, on kogu aeg juttu olnud.

Selle nägi ette Irina Raua detailplaneering, ja arhitektuurivõistluse tööd arvestasid sellega. Asi unustati niipea, kui läks reaalseks tegemiseks. Sellisena, et on arvestatud Estoniat ja Draamateatrit, ei ole planeeringut arhitektuurinõukogule esitatud. Olen näinud sellist varianti, mis arvestas ainult Sakala keskuse parkimist.

Kogu häda ongi selles, et arutelu on keskendunud maapealsele osale. Millal siis veel, kui mitte praegu, kui kipub minema Sakala ehitamiseks, tuleks seda arutada.

Pakun, et parkla peaks hõlmama kogu Teatri väljaku alust. Üks väljapääs Estonia juures, et sinna pääsemiseks ei peaks minema üle tee. Teine pääs jääks kaubamaja ja kolmas Sakala poole.