Kinnisvarabuumi järgne mõõn räsis enim põllukruntide hindu

Mõneti nõus, aga katsu kuidagi metsast välja saada.:)

Kv hindade tõus saab olema võrdeline inflatsiooniga.

Ostsin kuu aega tagasi Tallinnast paari kilomeetri kaugusele imeilusa krundi 700 000 kr eest. Tippajal oli selle hind 2,5 miljonit. Ma olen hinnalangusega äärmiselt rahul. :)

ei osutunudki unikaalseteks :((

Ma ei jõudnud enam kokku lugeda neid artikleid, kus meile ennustati igavesest ajast igavest tõusu... aamen.

Alluvad täitsa majandusseadustele ja kuidas veel...

"Veelgi kehvemini on läinud "põllupealsetel" hoonestamata eramukruntidel. Näiteks maksis 2007. aasta alguses keskmise suurusega „põllupealne” eramukrunt Tallinna lähivaldades umbes 1,5 miljonit krooni. Täna toimuvad sarnaste objektidega tehingud suurusjärgus 400 000 krooni."

peab ikka sooda olema, et mingit tühermaad Tallinna Kesklinnast väljas 1,5mioga osta. Ja ka 400 000 on 5-10 korda kallim kui oleks normaalne.

Veel eelmisel aastal raius Martin Vaher surmkindlalt, et magala ühetoaline ei hakka kunagi alla 400000 krooni maksma. Nüüd väidab ta,et hinnapõhi on kohe käes. Saab näha kuidas töötud ja laenumiljonärid kinnisvara rabama hakkavad.

Las langevad, praegu veel küll midagi ostma ei tõtta, ootan veel. Aga põhjas ostan ja rohkem. Aega oodata on.
Paljud firmad töötavad reservide arvel kahjumiga, kelle mõistust oli ja rasva korjas, need elavad veel. Paraku ilmselt hakkab ühel hetkel kriis ka nö mõistusega ettevõtjaid laastama. Siis on ka aeg osta. Arvan et see aeg on umbes aasta-pooleteise pärast. Vahepeal võib küll väikeseid nö surnud mehe põrkeid tulla aga suure IMF-i või ka muu abita langeb majandus kivina sinna, kus on meie reaalne tasakaalupunkt ehk siis kuhugi 1997-2000 aasta tasemele. Sel ajal maksis põllupealne maa 10kr/m2 ehk siis 2000 m2 krunt 20000 krooni + kulud kommunikatsioonidele. magalarajooni korter 150 000 - 300 000. Nende hindadega tasub ostma hakata, enne ei tasu.

kinnisvara buum oli sisuliselt nagu üritus kroon devalveerida laenude kaudu kui eesti pank reaalset katteta raha liikvele ei lase on tegelik krooni kurss 1eur=10kr

Rämpskinnisvara nagu need põlluarendused suures osas on peavadki kukkuma. See oli täiesti ebaterve nähtus millise hinnaga millist kvaliteeti pakuti.
Teame ju küll neid lugusi kuidas inimesed said oma koju ainult botikutega.

ärapetetute kari halli massi sealt põllult kyll otsima läks? Kuhu nende arunatuke maha jäi. Või kujutasid ette, et oma maja on kindlus? See kyprokiputka tuleks yle vaadata, et ohtlik hallitus lapsi ära ei tapaks. Ahnus ajab upakile ja nii ta krt ikka on kyll. Müüge odavalt maha - egas hind enam ei tõuse, langeb ainult. Viimane aeg!