Pärnu suvekortereid hakati rabama juba aasta alguses

Kinnisvaraportaalis on suvekorterite pakkumisi Pärnus kolmekümne kanti, ent lähemalt uurides selgub, et enamasti on juuli, see magusaim puhkamise kuu, juba võetud. Mõne korteri puhul on jäänud vaid üksikud päevad ja nädalad, mil pind on üürimiseks vaba. Kehtib ikka kinnisvara põhireegel – mida lähemal rannale, seda kuumem on kaup.

Egon Eelvee Agenda Kinnisvarast pakub väljaüürimiseks nelja luksuslikku korterit rannarajoonis ja kesklinnas, kus ööpäev maksab 80 eurot. Kuu umbes 1000 eurot. Sellist hinda õigustab täismöbleeritud korter uues majas, kus kõik vajalik on olemas: kodutehnika, voodid ja voodipesu, mõnel juhul ka terrass, kus saab grillida ja tunda end nagu kodus. Eelvee vahendab ka kahte aiamajakest, kus ööpäev kahele maksab 60 eurot.

„Suvehooajaks tuleb ette broneerida juba paar kuud. Minu korterite puhul on jäänud vaid üksikud lüngad,” osutab Eelvee. Ta kahtleb, kas suvekorteri otsimise viimasele hetkele lükanu üldse enam midagi leiab. „Pakkumisi võiks olla rohkemgi,” arvab ta. Huvi suvekorteri üürimise vastu on suur, küsitakse nii Soomest, Venemaalt kui ka Eestist.

Hilineja jääb ilma

„Mõni klient avastab alles nüüd, et tahab juuniks ja pooleks juuliks perele suvekorterit üürida. Ilmselgelt on pisut raske meelepärast leida, mis sel ajal ka vaba oleks,” ütleb Pindi Kinnisvara Pärnu maakler Krista Järv. Tema pakutavatele korteritele hakati broneeringuid tegema juba jaanuaris-veebruaris ja varemgi. Paljud üürijad on püsikliendid, kes ei taha endale meelepärast kohta käest lasta. Et broneering jõustuks, on vaja teha 20% ettemaks. Ka Järv arvab, et kui hakata suvekorterit otsima vahetult pärast Pärnusse jõudmist, pole eriti lootust midagi leida.

Enamasti on suvekorterite näol tegu kahetoalistega, kuhu mahutab neli-viis inimest ja kus on mugavaks äraolemiseks kõik vajalik olemas. Suurema seltskonna puhul tuleb suvekorter kindlasti soodsam ja privaatsem kui mitme hotellitoa võtmine, tõdeb Järv.

Pärnu suvekorterite üüriturg on läbi aastate olnud aktiivne, seepärast on seal ka pakkumisi palju ning eri hinnaklassis. Otse omanikult võib saada korteri ka 25 euroga ööpäeva eest. Hinnad muutuvad odavamaks augustist ja kehtivad niisugustena mai lõpuni.

Kuurortlinn Haapsalu

Kaie Roos, Pindi Kinnisvara maakler Haapsalus, tõdeb, et suvekortereid Haapsalus sama hästi kui polegi. „Üüriturg tervikuna on Haapsalus välja arenemata, regulaarselt on pakkuda vaid neli kini kümme üürikorterit,” selgitab ta. Selle kõrval on suvekorterite üüriturg suisa olematu, sest ajutisi üürnikke ja nendega kaasneda võivaid probleeme ei taheta. „Suvekortereid küsitakse minu käest küll, ent pakkuda pole suurt midagi,” tõdeb ta.

Tema pakub mereäärse panoraamvaatega Suur-Liiva tänaval luksuslikku korterit, kus nädal maksab 490 eurot, terve kuu juunis ja augustis 890, juulis 1190 eurot. Juuliks-augustiks on korter juba broneeritud.

Suvekorterid on Pärnu pärusmaa

Kõige suurem nõudlus suvekorterite järele on Pärnus ja see kajastub ka hindades. Kui tavalise kahetoalise kuuüür on aasta läbi kuni 200 eurot, siis suvekuudel 500–600 eurot. Suvitajad eelistavad rannapiirkonda ja kesklinna. Hinda mõjutab ka ilm. Külm ja vihmane kevad on sundinud omanikke üürihindu allapoole korrigeerima.
Tallinnas, Narvas ja Haapsalus on tegu peamiselt töiste üürnikega. Haapsalus on aasta läbi üür 100–150 eurot, suvekorteri eest võidakse küsida kuni 500.
Narva-Jõesuu elamufond pole väga tugev, seepärast eelistavad turistid peatuda vastuvõetava hinnaga majutusasutustes, mis on augusti lõpuni broneeritud.

Allikas: Domus Kinnisvara hindamisteenuse juht Kristjan Gross