Õnnelik õnnetus Solarise keskuses – neli päeva avamisest lagunemiseni

Eile pärastlõunal, täpsemalt 15.05 tuli päästeametile teade, et Cinamoni 2. kinosaalis on lagi sisse varisenud ja laekonstruktsioonide vahel olevast sprinklersüsteemist purskab vett.

Päästeamet tõi kohale neli tuletõrjeautot, redelauto, tõstuki, operatiivgrupi, kohal oli kolm kiirabibrigaadi ja politsei. Liiklus Teatri väljakul suleti, külastajad evakueeriti ja uudishimulikud silmapaarid jäid keskuse ümber tõmmatud ohutuslindi taha.

Esialgu levis kulutulena jutt, et üks inimene olevat ka laepaneelide alla kinni jäänud, kuid tund hiljem lükati see ümber. „Saalis polnud õnnetuse hetkel ühtegi töötajat ega külastajat – keegi viga ei saanud,” teatas keskus pressiteates.

Keskuses asunud poodide töötajad ja külalised evakueeriti kärmelt, kuid ilma paanikata. Keskuses töötanud floristi Kadri Thomsoni sõnul tulid korraga turvamehed, kes käskisid kõigil kiiresti lahkuda. „Selles tiivas, kus meie töötame, oli kõik rahulik. Me ei saanud alguses aru, miks me peame lahkuma, kuni keegi ütles, et avarii on,” meenutas ta. Kella 16.30-ks oli selgunud, et suurem oht oli möödas, ja keskuse uksed avati taas. „Külastajad võivad minna igale poole, kuid neid ei lasta vaid Cinamoni kinokompleksi, kus on hetkel ehituseksperdid, kes kontrollivad üle ka kõik teiste kinosaalide laed,” selgitas Solarise tegevjuht Anneli Palvadre. Kui kauaks kinokeskus suletuks jääb, ei osanud ta öelda.

Uue tarbimiskultuuri meka loonud Peeter Rebane nautis läinud nädalavahetusel tõelist rokkstaari staatust. Sellise rokk-staari staatust, keda ta on ise promootorina mitmel korral Eestisse toonud – suurim online-portaal kajastab tervet tema tööpäeva ja kirjutatakse lugusid tema katkistest ketsidest.

Meeldiva naeratusega lükkas ta siis ümber jutte nii kiirustades ehitamisest kui ka puudujääkidest. Avapäeval tunglesid uut keskust uudistama kümned tuhanded inimesed, ümberkaudsed elanikud kaebasid täispargitud hoovide pärast ja Rebane andis aina intervjuusid. Lisaks kõigele muule avati 1,2 miljardit krooni maksnud hoone esialgu plaanitust kaks kuud varem.

Pärast õnnetust polnud võimalik Rebasega ühendust saada. Tema mobiiltelefon oli suunatud keskuse tegevjuhile Anneli Palvadrele ja elektronkirjale vastas PR-esindaja pressiteate koopiaga. Peeter Rebane astus eile õhtul üles ETV saates “Ringvaade” kus ta ütles, et Cinamoni kino ametlik avamine lükkub ilmselt paar nädalat edasi, kuid üheksast saalist seitse tegutsevad jätkuvalt. Õnnetuse põhjuste kohta ta midagi täpsemat ei öeldnud.

Lugematu hulk kuulujutte

Solarist saadab lugematu hulk kuuldusi. Keskuse avamisel käinute seas levib jutt ka avapäeval juhtunud veeavariist. Keskuse tegevjuht Palvadre lükkas selle ümber. „Minu teada pole varem kusagilt midagi tilkunud ja kui me täna (eile – toim) seda märkasime, siis teatasime kohe päästeametile,” sõnas Palvadre.

Ehitusfoorumis end Solarise ehitajaks nimetanud inimene kirjutas aga, et keskuses avastati augusti lõpus äkitselt, et ollakse ajaga jännis. „No ja siis hakkaski see möll tuure koguma, kipsivennad panid hirmsa padinaga ees, kohe järel maalrid, kes veel osalt kinnikruvimata kipsile juba pahtlit selga uhmerdasid, nende vahel kakerdas põrandameister, kes üritas midagi maha sättida,” kirjeldas ehitusmees tehtud tööd humoorikas võtmes.

Keskust ehitanud Merko saatis möödunud nädalal ehitaja jutu ümberlükkamiseks pressiteate, milles teatas peale ehitaja ka Peeter Rebane, et keskus on omadega valmis ja tellija tulemusega rahul. Rebane oli rahul, et keskust ehitas suur ja tugev ehitusettevõte, sest „vastasel korral oleks turuvapustus jätnud keskuse valmimise kvaliteedile ja ajale oma jälje”.

Eesti Päevaleht üritas Merko Ehituse projektijuhilt Jüri Lällilt teada saada, kas maja valmis lõpuks kiirustamise tähe all. „Uurime õnnetuse põhjusi ja anname esimesel võimalusel lisainfot,” ei täpsustanud projektijuht rohkem. Ka keskuse ehitamise järele valvanud ettevõte ei uskunud, et eilse õnnetuse põhjustas kiirustamine.

Tallinna ehituskooli arendusdirektor Tõnu Armulik kommenteeris, et ekspertiis Solarise õnnetuse põhjuste väljaselgitamiseks võib tulemusi anda alles mitme kuu pärast. „Probleem võis olla nii kiirustamises kui ka projekteerimises, aga võib olla ka valede materjalide kasutamises. Seda ei tea praegu keegi,” lausus Armulik. „Ekspertiis võib kujuneda kuudepikkuseks uurimiseks ja alles pärast seda saab teada, mis õnnetuse tõeliseks põhjuseks oli.”

Põhja politseiprefektuur alustas Solarise keskuses toimunud varingu uurimiseks kriminaalmenetlust paragrahvi järgi, mis käsitleb elule ja tervisele ohtliku ehitise ehitamist.

Inimesed pääsesid minutitega

•• Cinamoni kino turundusjuhi Evelyn Laari sõnul kukkus teise kinosaali lagi alla umbes kümme minutit enne seda, kui sinna oleks hakatud inimesi sisse laskma. Varing toimus umbes paar-kümmend minutit enne kella 15, mil pidi hakkama Veiko Õunpuu uue filmi „Püha Tõnu kiusamine” järgmine seanss. „Lae allakukkumise hetkel oli saal õnneks veel tühi,” lausus kino turundusjuht.

•• Ta ei osanud täpsustada, kui suur osa laest täpsemalt alla kukkus, kuid päästeameti teatel oli seda umbes 200 ruutmeetrit. ERR-i uudiste andmetel kaalus lagi 20-30 kg ruutmeetri kohta.

•• Ka ei osanud Laar öelda, kes varingu avastas. Tema sõnul on võimalik, et häire andis automaatsüsteem või märkas juhtunut keegi projitseerimisruumist.

Järelevalve kiirustamist ei usu, arhitekt näeb ehitusviga

Solarise keskuses ehitusjärelevalvet teinud firma juhatuse esimehe sõnul pole lae allakukkumise ja veeavarii põhjus selge. Ühtlasi ta ei usu, et õnnetuse põhjustas ehitusega kiirustamine.

Keskuse ehitamise järele valvanud ettevõtte Ahti Väin Konsult juhatuse esimees Ahti Väin ütles Päevaleht Online’ile, et usutavasti ei põhjustanud õnnetust möödunud kuude suur töötempo.

Väin ütles, et ta käis ka ise Solarises kohal, kuid ei osanud nähtu põhjal öelda, mis võis õnnetuse põhjustada. „Eks seda põhjust hakatakse nüüd otsima,” märkis Väin ja lisas, et ehitusjärelevalve tegija vaatepunktist ei oska ta enamat kommenteerida.

Vastse kaubanduskeskuse arhitekti Raivo Puusepa sõnul ei saanud õnnetust  kindlasti põhjustada arhitektuuriline viga, vaid selle pidi tingima ehitus. „See, et veetoru kuskil lõhkeb, ei ole kivi arhitekti kapsaaeda,” ütles Puusepp. Tema sõnul võis tegu olla montaaži- või ülerõhuveaga.

„Keskuse ehituse lepingus olid ammu tähtajad paika pandud ja see on selge, et Eesti mõt-tes niivõrd mastaapse ehitusega kaasneb kiirustamine. Eestis ehitatakse väga vähe selliseid suuri hooneid.”

Linna esindaja: kinno ei tasu Solarises praegu minna

Tallinna ehitusjärelevalve teenistuse direktor Rain Seier ei soovita inimestel enne ekspertiisi valmimist Cinamoni kinno minna, ülejäänud osa Solarise keskusest peaks aga tema sõnul olema ohutu. „Enne ekspertiisi valmimist ei oska keegi täpselt öelda, miks kino lagi alla kukkus, seetõttu ei tasu praegu ka teisi kinosaale kasutada. Aga eks see ole omaniku otsustada,” ültes ta.

Seier ei spekuleerinud, miks õnnetus juhtus. „Seal võib olla mitmeid tegureid: projekteerimis- või konstruktsiooniviga, niiskus, müra, vibratsioon jm,” seletas ta. Seier ei usu, et varing võis olla tingitud liigsest kiirustamisest keskuse ehitamisel. „Laed olid ju juba ammu valmis,” märkis ta.

INTERVJUU

Solarise tegevjuht Anneli Palvadre:

«Normaalsed inimesed saavad asjast aru»

•• Kuidas juhtunud õnnetus Solarise mainele mõjub?

Kindlasti on neid, kes seda ootasid ja saavad käsi plaksutada. Ma arvan, et kõikides majades – keskustes, hotellides, kauplustes –, on selliseid asju nagu veeavariid ja elektrikatkestused. Loomulikult on kahetsusväärne, et ühiskondlikus ruumis selliseid asju võib juhtuda, aga loomulikult on meil hea meel, et õnnetus nii õnnelik oli. Uskumatult ruttu evakueeriti inimesed ja kõik süsteemid toimisid – selles suhtes on mul süda rahul, et meie poolt on kõik õigesti tehtud.

•• Kas kavatsete nüüd Solarise renomeele jäänud pleki eemaldamiseks mingeid kampaaniaid ka välja pakkuda?

Ma arvan, et me ei hakka kampaaniat tegema. Praegu kõnnin läbi keskuse, inimesi on palju, inimesed on rõõmsad ja rahulikud. Ma usun, et normaalsed inimesed saavad asjadest aru.

•• On teil kavas terve maja läbi kontrollida või vaadatakse vaid kinosaalide seisukorda?

Kinosaalides tehakse ekspertiis, seal on ka rühm ehituseksperte, kes otsivad avarii põhjuse. Pole siiani selge, kas vesi põhjustas laevaringu või laevaring põhjustas veeavarii. Alguses oli üks versioon, nüüd on mitmeid versioone. Sellise ehitusega lage on kahes kinosaalis ja seetõttu pole põhjust muretsemiseks, kuid kindlasti kontrollime kõik kinosaalid üle.

•• Kus veel võiks olla Solarise keskuses riskikohti, mida võiks igaks juhuks üle vaadata?

Mina pole kahjuks ehitusekspert ja ei oska seda kommenteerida. Silmaga pole küll kuskilt probleeme näha.

•• Mida arvavad rentnikud?

Mõne üksiku rentnikuga oleme suhelnud pärast taasavamist – mõned ei saanud oma väravaid lahti ja selliseid küsimusi lahendasime. Pahane pole küll keegi veel olnud, põhimõtteliselt pole probleeme ja vaid kahe rentniku alale on vett sisse tilkunud, kuid otseseid kahjustusi seal pole.

•• Kahjustada sai siis ainult üks kinosaal?

Jah.

•• Kui suures ulatuses? Kas kukkus ainult lagi sisse või sai viga ka ekraan?

Ainult lagi, mis kukkus toolide peale. Ehk tolmu ja sellist on igal pool. Tegemist oli kerge akustilise materjaliga, mis pole ilmselt ka toole tõsiselt kahjustanud.

•• Tallinna ehitusjärelevalve juhataja Rain Seier soovitas kinno igaks juhuks mitte minna. Nõustute temaga?

Kinost tasub eemale hoida täpselt niikaua, kuni me oleme üle kontrollinud ja veendunud, et kõik on hästi, ja seejärel kino avame. Homme (täna – toim) ei oska ma kino avamist lubada, kuid kui eksperdid on kindlad, et midagi sellist ei juhtu, siis me kino ka avame. Need, kes kinopiletid ostsid, kuid kinno ei saanud, nende piletid ostame tagasi või vahetame hilisema vastu ning anname veel ühe tasuta kinopileti.