Linnahalli renoveerimiseks leiti viimaks suurinvestor

Savisaare sõnul kestsid läbirääkimised 11 kuud ning selle aja jooksul on projekti finantseerivad ameeriklased käinud Eestis kahel korral. Projekti partner USA-s on Tallinn Entertainment LLC eesotsas ärimees Ronald S. Lauderiga.

Tallinna abilinnapea Taavi Aas rääkis, et lepingu juures on oluline, et tegu on eel-, mitte hoonestusõiguse lepinguga. Kui projekti üle miljardi krooni investeeriv firma on nõus hoonestusõiguse asemel ühisettevõttega, siis saab Tallinn tulevikus kasu ühistest ettevõtmistest. „Tahaks loota, et see jääb lepingu tingimuseks,“ ütles Aas. Aasa hinnangul on Ameerika firma investeering majanduslikult igal juhul vajalik.

Lepinguga on sätestatud, et renoveerida tuleb hoone väliskuju, Suur saal ja fuajee. „Mängumaa, mida antakse, on suhteliselt väike,“ märkis Aas. Hoonet ei tohi ehitada laiemaks ega kõrgemaks. Kinnistutel paiknevate ehitised renoveeritakse ja arendatakse muinsuskaitseseaduse nõudeid järgides. „Heameel on, et tingimused on lepingusse fikseeritud ja sellega on nõustutud,“ lisas Aas.

Taavi Aas märkis, et Linnahalli kõrvale võib tulla hotell. Nii muutuks kompleks nõnda nagu linn on seda ette näinud - sest saaks kõrgel tasemel messi- ja konverentsi- ning meelelahutus- ja vabaajakeskus. Kava järgi jäävad Linnahalli ja mere vahel olevad kaid linlastele avatuks.

Tööde esimeses etapis on ette nähtud kontserdisaali renoveerimine, hotelli ehitamine ja vabaaja keskuse rajamine. Vabaajakeskusesse peaks teiste seas tulema meelelahutusasutused, restoranid, muusika-, kultuuri- ja mänguasutused. Plaani järgi ehitatakse ka 2500–3000 maapealset ja maa-alust parkimiskohta.

Kontserdisaali renoveerimine sisaldab kõrgtasemel esinemiste lavale toomiseks vajaliku seadmepargi uuendamist, sealhulgas lava, istekohtade ja muude kontserdisaali osade täielikku uuendamist. Hotell tuleb projekteerida stiilis, mis vastab lähedalasuvate ehitiste arhitektuurile. Tallinna soov on, et hotell ühendatakse Linnahalli hoonega.

Edgar Savisaare sõnul loodeti lepingu allkirjastamiseni jõuda mõned kuud tagasi, kuid vaidlused n-ö tavalistel teemadel, nagu tähtajad ja summad. Linnavalitsuse otsus läheb järgmisel nädalal volikokku. „Kui see kiidetakse heaks, siis viib Taavi Aas asja lõpuni Ameerikas,“ lisas Savisaar.

Renoveerimistöödega loodetakse algust teha sel aastal, Linnahalli ümbritseval alal järgmisel aastal. „Leping ütleb, et järgmisteks sammudeks on aega üks aasta. Mida rutem saame investeeringutega pihta hakata, seda enam saab tallinlasi tööd. Ma pakuks nii välja, et kui sel aastal saab linnahalliga alustada, siis hea. Ümbrusega tööd alustada sel aastal kindlasti ei jõua, see jääb 2010. aasta kuskile poole peale.“

Tallinna linnahall peaks lepingu järgi olema põhiosas renoveeritud 2011. aastaks.

•• Edgar Savisaare sõnul on projekti väärtus kaugelt üle miljardi. „Ma julgeks seda nimetada suurimaks investeeringuks Eestisse viimastel aastatel.“

••Tallinn Entertainment LLC omanikud on võrdsetes osades RSL Capital, GF Capital Management & Advisors ja  Remi International. RSL Capital kuulub Ronald S. Lauderile, kes on üks maailma suurimaid kunstikollektsionääre ja filantroope. GF Capital Management & Advisors on investeerimisühing, mis teeb investeeringuid erinevatesse tööstusharudesse, sealhulgas meedia ja meelelahutus, tuntud kaubamärgiga tarbekaubad ning meedia ja telekommunikatsiooni tarkvara. Remi International on finantsnõustamise teenust osutav äriühing, mille enamusaktsionär on Eestis sündinud ja kasvanud Roman Pipko.

•• Jäähall suletakse linnapea sõnul ilmselt sel kevadel. Jäähallis uisutamas käijad kolitakse ümber Jeti jäähalli.