Ettevõttele kuuluvat kodu maamaksust ei vabastata

Ikkagi ei saa ma aru,kui juristid selgitavad et ei ole õige jagada ärimaa maks koduomanike vahel kui koduomanikud ei saa sellelt tulu.Milles siis asi?? Näiteks 10% ÄRIMAA MAKS JAGATAKSE KODUDE PEALE ÄRA KUIGI ÄRIPIND ON SUUREM KUI 10%. MIKS KARISTATAKSE KODUOMANIKKE.
kUI MAJA TADIS ERASTAMISE KÄIGUS ÄRIPINDA ENDALE,SIIS LINN KEELDUS JA MÜÜS ÄRIPINNA MAHA, NÜÜD AGA KOORIB KODUOMANIKE KÄEST VEEL ÄRIMAA MAKSU,
hUVITAV MISSUGUNE AMET PEAKS JURISTIDE VAHELISED ASJAD SELGEKS RÄÄKIMA,KAS JUSTIITSMINISTER VÄÄ!???
KODUOMANIK.

Kui ettevõte on soetanud elamispinna ning sellel ei ole ettevõtte põhitegevusega mitte midagi pistmist, siis see on ju ettevõtlusega mitteseotud vara soetamine, mis teoreetiliselt on tulumaksuga maksustatav... maksuamet, ae! Eeskätt kinnisturaamatust juriidilisest isikust elamispindade omanike kohta masspäringu tegemise vaev...

Ja selle asemel on käinud mingi hala, et "riigil raha ei ole ning oleks vaja seda või teist maksu tõsta või mõni hoopis uus maks välja mõelda".
Masendav.

Loomulikult, kui maa/korter kuulub juriidilisele isikule, või on FIE bilansis, maksab juriidiline isik või FIE maamaksu ja kannab maamaksu oma kuludesse.
Hoopis vähem saan ma aru, miks koduomanikud, kelle majas asub mõni äripind, täielikku vabastust ei saa. Kõikide korterite/äripidade mõttelised osad krundist on ju teada. Seega peaks äriomanik maksmagi oma mõttelise osa eest krundist maamaksu, ja koduomanikud mitte. Äriomanik kannab selle loomulikult hiljem oma kuludesse.

kus on kurva kodu, kus on turva kodu...
Sõna "kodu" kasutamine maksustamise kontekstis on demagoogiline poliitjura.

Kui inimene tegutseb FIE-na, siis kogu tema vara ongi tema vara ja mingit eraldi bilanssi pole. Ka ükski krunt, maja või liiklusvahend pole üheski registris kirjas FIE varana, vaid inimese varana.

FIE võib kuluna arvestada seda osa varast, mis on seotud majandustegevusega.

Kodualuse maa maksuvabastus tekitab segadust, on ebavõrdne, ahvatleb pettusele ning on riigi jaoks tülikas. IRL algatas sellise segase seaduse.

Siin pole tegu mitte juristide, vaid poliitikutega. Populistid IRL-ist kuulutasid valimisloosungis kodude maamaksust vabastuse välja ja koalitsioon võttis sellise seaduse vastu.

FIE on ramatupidamiskohustuslik, tema aruannetes on kirjas kõik ettevõtluseks muretsetud või üleantud põhivara, ja kindlasti mitte inimese enda isiklik vara.
Alles siis, kui raamatupidamises kirjas olevast varast ei jätku ettevõtluse kohustuste täitmiseks, peab FIE, erinevalt OÜ-st, oma isikliku vara mängu panema.

Kskerakond tõstis maksu jälle 150%. Palju õnne!

FIE vara ongi tema isiklik vara, vara ei saa inimene oma FIE-le üle anda ega tagasi võtta. Iseendaga ei saa tehinguid teha. Raamatupidamises peab kajastama ettevõtlusega seotud vara ja tehinguid, kuid raamatupidamises kajastamine ei muuda vara vähem isiklikuks.

FIEna tegevuse lõpetamisel andsin mina küll FIE (raamatupidamises kajastatud) vara üle OÜ-le, aga oleks võinud ka endale kui füüsilisele isikule anda ja selle pealt tulumaksu maksta.

OÜ-le saab vara üle anda, sest OÜ on teine isik isegi siis kui 100% osakuid kuulub vara endisele omanikule.