Eramuturg kiratseb, ostja on kuningas
„Veebruari lõpus saab meil aasta täis,” arvutab kahe lapse ema Reelika Toom aega, kui nad alustasid oma maja müüki Kiili vallas. Noor pere kolis Läänemaale talumajja ja vahetas linnalähedase elukeskkonna maaelu rahu ja vaikuse vastu. Oma Kiili kodule lootsid nad ostja leida paari kuuga. Vahepeal on langetatud hinda, maja on vaatamas käinud seitse peret, ent tehingut pole veel tehtud. „Viimased vaatajad käisid novembris. Ühed huvilised pidid ise enne oma kinnisvara maha müüma. Mustamäelt tulnud huvilised leidsid, et meil on vee hind liiga kõrge,” räägib ta.
Reelika arvab, et viga sai tehtud sellega, et maja müüs mitu maaklerit ja nad ei sõlminud kohe ühe maakleriga esinduslepingut. „Lootsime, et ehk mõni tuttav ostab ära. Tahtsime endale jätta võimaluse, et saaksime ka ise oma maja müüa,” selgitab ta. Nüüd aga näeb ta asja teist poolt: maakleritel pole olnud nii suurt huvi nende maja müügiga tegeleda. Järgmiseks plaanib Reelika maakleriga esinduslepingu sõlmida ja muuta veidi müügistrateegiat.
Ostjate turg
Rime Kinnisvara elamispindade osakonna juhataja Siiri Maask tõdeb, et eramuturg kiratseb ja et praegu on tegu selgelt ostjate turuga. „Majasid vaadatakse harva. Tehinguni jõudsid detsembris Tallinna linnas kaks protsenti objektidest. Viimsis, Rae ja Harku vallas jäi see nelja kuni kuue protsendi vahele,” selgitab ta. „Inimeste majanduskäitumises on riskijulgust vähem.”
