REPLIIK: Kinnisvaraturu loogika

16. veebruar 2008 00:00
                 
Ardo Kaljuvee
Ardo Kaljuvee



Kinnisvarahinnad langevad ning projekte on hakatud külmutama. Teisipäeval teatas Eesti suuremate ehitusfirmade hulka kuuluv YIT Ehitus, et sel aastal nemad uusi korterelamuid ehitama ei asu. Lisaks on YIT langetanud ka uute korterite hindu umbes 30 protsenti.


Samal ajal näitavad Eesti Päevalehe tellitud värske uuringu tulemused, et suurem osa inimestest usub ikkagi, et praegu on sobiv aeg kinnisvara osta. Naised on pisut optimistlikumad kui mehed ning maal elavad inimesed tunduvalt positiivsemad kui pealinlased.

See on ootuspärane. Kui hinnad langevad, ongi sobiv aeg ostmiseks. Ent võib-olla on just eraisikute kinnisvaraturg üks nendest, kus loogikal ei ole oma kohta. Oli ju selgelt irratsionaalne viimastel aastatel toimunu, kus isegi “papist põllumajad” arendaja käest ära rebiti.


Samal teemal
Küsitlus: sobiv aeg kinnisvara osta  (27)
Hinnalangus tabas põllupealseid ja kehvas seisus elamuid  (3)

LISA OMA KOMMENTAAR
Selle artikli kohta on 0 kommentaari
Nimi
Kommenteerimistingimused
Loe kommentaare
Eesti Päevaleht - viimased uudised
Pajusalu olümpiale ei pääsenud
24. mai 2012 01:00

Kaisa Pajusalu jäi Šveitsis Luzernis peetud sõudmise olümpia katsevõistlusel naiste ühepaadi finaalis viimaseks ega saanud Londoni mängudele kohta.
Kanepi pääses veerandfinaali
24. mai 2012 01:00
Kaia Kanepi
Kaia Kanepi alistas Brüsselis 637 000 dollari suuruse auhinnafondiga WTA tenniseturniiri teises ringis serblanna Bojana Jovanovski 6 : 2, 6 : 2 ja pääses veerandfinaali. Tund ja neli minutit kestnud matši jooksul tegi Kanepi neli topeltviga ja lõi kuus serviässa.
Venemaa võiks jõuda vähemalt poolfinaali
24. mai 2012 01:00
Venemaa võiks jõuda vähemalt poolfinaali
Venemaa koondise kapteni Andrei Aršavini arvates ei ole tagasihoidlike eesmärkidega mõtet EM-ile sõita.
Ennustusportaalid pakuvad Venemaale seitsmendat kohta, meeskond ise soovib rohkemat.
TÜ peatreener Gert Kullamäe: tahan korvpalliga edasi mässata
24. mai 2012 01:00
TÜ peatreener Gert Kullamäe: tahan korvpalliga edasi mässata
Tartu Ülikooli korvpallimeeskonna peatreener Gert Kullamäe juhib dirigendina viit meest väljakul. Foto: Ester Vaitmaa
Gert Kullamäe kaalub talle tehtud ettepanekut jätkata tööd Tartu Ülikooli korvpallimeeskonna peatreenerina.
Putini maine on rahva silmis alla käinud (1)
24. mai 2012 01:00
Putini maine on rahva silmis alla käinud
Sõltumatu arvamusuuringute korraldaja Levada keskuse direktori Lev Gudkovi sõnul on president Vladimir Putini meeldivus rahva silmis mitte ainult vähenenud, vaid pöördumatult alla käinud.
Kes juhib Vene täitevvõimu? Putin Ivanovi või Medvedev Surkovi abiga?
24. mai 2012 01:00
Kes juhib Vene täitevvõimu? Putin Ivanovi või Medvedev Surkovi abiga?
Venemaa president Vladimir Putin (vasakul) ajab oma rida Sergei Ivanovi (paremal) abiga. Peaminister Dmitri Medvedevi kabinet justkui vaid dubleeriks Ivanovi töövaldkonda.
Venemaal arutab rahvas juba tõsimeeli, kui mitu valitsust siis riigis tegelikult on.
Raivo Murde: Nii kaob usk politseisse (1)
24. mai 2012 01:00
Politsei
Nüüd ei aita muud, kui tuleb helistada „Võsareporteri” või „Pealtnägija” saatesse! Kuni viimase ajani suhtusin sellistesse avaldustesse kerge irooniaga ja soovitasin inimestel pöörduda oma murega meedia asemel vastava ametkonna poole, kelle ülesanne on kodanikke abistada. Ei enam. Hiljuti omal nahal kogetu tõttu soovitab meie pere nüüd Eesti politsei asemel Facebooki.
Lugeja kiri: Kas Euroopa Liit on riikide liit või rahvaste liit? (1)
24. mai 2012 01:00
Lugeja kiri: Kas Euroopa Liit on riikide liit või rahvaste liit?
Euroopa Liit olevat riikide liit. Riigi kolm olulist tunnust on rahvas, territoorium ja avalik suveräänne võim. Seega EL-is kui riikide liidus peaks olema igal riigil võrdne sõnaõigus, sest üks riik kui institutsioon on üks tervik. Kuid praeguses Euroopa Liidus tehakse otsuseid vastavalt rahvaarvule.
Priit Simson: Meikar meis kõigis (2)
24. mai 2012 01:00
Priit Simson: Meikar meis kõigis
Illustratsioon: Hillar Mets
Kui Nõukogude aja kohta räägitakse jutte, et tollal loeti isegi ridade vahelt, siis sellel nädalal tabas Eesti meediat üks päevselge uudise mahamagamine.
Jüri Mõis: arvan, et Meikari jutt on tõsi
24. mai 2012 01:00
Jüri Mõis: arvan, et Meikari jutt on tõsi
Jüri Mõis
Mõisa sõnul kasutavad sama skeemi kõik erakonnad, probleemiks peab ta aga hoopis rahapesu.
Parteide rahaskandaalid on mujalgi maailmas igapäevased
24. mai 2012 01:00
Parteide rahaskandaalid on mujalgi maailmas igapäevased
USA-s hakati parteide tegevust ja rahastamist uurima põhjalikumalt pärast Watergate’i skandaali 1972. aastal, eriti kui ilmnes, et keegi ärimees oli „unustanud” Richard Nixoni auto tagaistmele kohvri miljoni dollariga.
Prokuratuur pakub skeemitajaile tehingut
24. mai 2012 01:00
Prokuratuur pakub skeemitajaile tehingut
Silver Meikar andis riigiprokuratuuris eile Reformierakonna segaste rahaasjade kohta neli tundi aru.
Silver Meikar kinnitas pärast prokuratuuris ütluste andmist, et räägib tõtt ja räägib ära kõik, mida teab.
Küsimus
24. mai 2012 01:00
Küsimus
Kaspar Kruup, Rocca al Mare vilistlane
Eesti koolijuhtide ühendus on esitanud haridusministeeriumile ettepaneku jagada õppeaasta senise nelja veerandi asemel viieks osaks, mida Rocca al Mare koolis juba rakendatakse. Kui vajalikuks pidasite veebruari lisavaheaega ja kui otstarbekas oli käia juunis nädal kauem koolis?
Tõnis Kahu: Eurovisionil võib midagi juhtuda
24. mai 2012 01:00
Tõnis Kahu: Eurovisionil võib midagi juhtuda
Tänavusel Eurovisionil San Marinot esindanud Valentina Monetta, kelle „The Social Networking Song” on saanud mõnedelt kriitikutelt Eurovisioni kõige halvema laulu tiitli. Foto: Claude Langlois / Eurovision
Aastast aastasse on massimeedia Eurovisioni lauluvõistluse puhul tarvitanud võrdlemisi kenasti sissetöötatud formaati. Selle ühte serva jääb ajakirjandus oma argisemates, raporteerivates vormides. Need on otseteated sündmuspaigalt selle kohta, mis on nüüd suurem kui mullu ning mis pikem ja värvilisem. Ja muidugi kinnitused, et tuju on kõigil hea.
Ott Lepland: mošees käik läks väga hinge
24. mai 2012 01:00
Ott Lepland: mošees käik läks väga hinge
Ott Lepland, Marvi Vallaste ja Maiken eile lavaproovis. Foto: Andres Putting
Täna selgub tõde selle kohta, kas „Kuula” on terve Euroopa hinnangul piisavalt hea, et väärida kohta Eurovisioni finaalis.
Teatrid täidavad 2012 suvel Eesti uute ja vande tükkidega
24. mai 2012 01:00

Treff rabab publikut tänaval
24. mai 2012 01:00
Treff rabab publikut tänaval
Festivali plakat
Täna algav tänavafestival Tallinn Treff külvab avalikku ruumi rohkem kui 30 etendust päevas.
Erakondade peasekretärid: me ei tea, et era­konnas oleks liikunud must raha
24. mai 2012 01:00
Erakondade peasekretärid: me ei tea, et era­konnas oleks liikunud must raha
Eesti Päevaleht küsis eile kõigi nelja riigikogus esindatud partei peasekretärilt ühesuguse küsimuse: käsi südamel, kas erakonnaliikmete annetuste kaudu on musta raha pestud?
Klaus: ühisrahaliit Euroopale ei sobi
24. mai 2012 01:00
Klaus: ühisrahaliit Euroopale ei sobi
Foto: Eesti Mündiäri
Tšehhi presidendi Václav Klausi sõnul kannatab Euroopa sügava süsteemse kriisi käes, mille on põhjustanud rahvusriikide nõrgenemine ja sobimatu rahaliit.
Kõigi erakondade parteilased on kõvad annetajad (1)
24. mai 2012 00:35
Kõigi erakondade parteilased on kõvad annetajad
graafik: Maret Müür
Valdav osa erakondade rahast tuleb riigieelarvest, kuid valimiste ajal kosuvad ka annetused. Mõni erakond eeldab tulusa ametikoha saanud poliitikult suuremat rahalist panust, teised mitte. Kas annetused erakondadele teeks läbipaistvamaks seaduse lõdvendamine või karmistamine?

Karikatuurid

Ilm

4 tunni prognoos:

5 .. 13°C

Ilmast täpsemalt
Vaata.ee
-50%
25,- €
Salene tõhusa Ultrahelikavitatsiooniga -50%!
Vaata
Veeda kaunid suvekuud lainetel! Vastupidav kummipaat Seahawk 4 -40%


M-kindlustus
SMS laen