Linnapea Tõnis Palts käis 1961. aastal ehitatud Pelgulinna gümnaasiumis, kus remonti tuleb teha umbes 50 miljoni krooni eest.  Foto: RAUNO VOLMAR

Tallinna linnapea Tõnis Paltsu sõnul tehti erakorraline istung sellepärast, et otsuste eelnõud jõuaks arutusele komisjonides ja kinnitamisele linnavolikogus selle aasta volikogu esimesel istungil 27. jaanuaril. “Kiire on sellepärast, et koolides käib juba remont ja seda ei tohi pooleli jätta,” selgitas Palts.

Peale nimetatud kahe kooli kavatseb linn analoogsed lepingud sõlmida veel kümne kooli remondiks.

Linnapea sõnul on lepingud vajalikud, sest kõik tänavu kooli minevad lapsed saavad siis vähemalt kolm aastat käia renoveeritud koolides, lepingute puudumisel kümnes koolis seda ei juhtuks. Samas ei andnud linn koolidele remondiks teist võimalust kui Riigi Kinnisvara (RKV) abil. Kuna koolide haldus ja remont läheb RKV kätte, saavad koolijuhid ja õpetajad Paltsu sõnul keskenduda rohkem hariduse andmisele.

Raha rohkem kui soovijaid

Riigi Kinnisvara AS-i juhatuse esimehe Tiit Ottise sõnul sõlmitakse rendileping koolidega kümneks aastaks. “Pärast seda võib lepingut pikendada, seda ümber teha või üldse loobuda, kõik otsad on linna käes,” ütles Ottis. Ottise sõnul on RKV-l praegu koolide remondiks üle 600 miljoni krooni, kuid plaani kohaselt kaasatakse veel kaks korda rohkem võõrvahendeid. Kokku on seega koolide remondiks 1,8 miljardit krooni. “Esmakordselt oleme olukorras, kus koolide remondiks pole järjekorda, raha on rohkem, kui jõuame ära kulutada,” märkis Ottis.

Koolide püsikulud tõusevad, sest maksta tuleb üüri, mis RKV on jaganud neljaks osaks: investeeringuks, omanikukohusteks (kindlustus, maksud), tehnohoolduseks ja heakorraks. Samas vähenevad koolide ekspluatatsioonikulud moodsate tehnoloogiliste lahenduste tõttu. Ottis oli kindel, et tegu on hea lahendusega, sest samasugust mudelit kasutatakse edukalt ka Helsingis.

Tõnis Paltsu sõnul on Tallinn olnud teiste omavalitsuste jaoks teerajaja rollis, läbirääkimisi peeti üle kahe kuu. Linnal oli konsultandina abiks AS PriceWaterhouseCoopers, kes aitas jõuda selliste lepinguteni, mille puhul linnal ei lisanduks juba niigi viimase piirini viidud laenukoormus.

Remonti minevad koolid

Riigi Kinnisvara rahast

12 kooli remont Tallinnas

•• Tallinna Pae gümnaasium 2005

•• Tallinna Mustamäe gümnaasium 2005

••Tallinna Linnamäe vene lütseum 2005

•• Tallinna Rahumäe põhikool 2005

•• Tallinna kunstigümnaasium 2005

•• Pelgulinna gümnaasium 2005/2006

•• Mustamäe humanitaargümnaasium 2005/2006

•• Vana-Kalamaja täiskasvanute gümnaasium 2005–2007

•• Lasnamäe vene gümnaasium 2005–2007

•• Haabersti vene gümnaasium 2005–2007

•• Tallinna 32. keskkool 2005–2007

•• Tallinna üldgümnaasium 2005–2007

•• Kokku kavandab Tallinn lähiaastatel Riigi Kinnisvara AS-i rahastamisel pealinnas 12 kooli remontida